房屋抵押贷款要求

　　房屋抵押贷款要求，房屋抵押贷款对于借款人的征信情况较为宽松因为有抵押物，也是银行较为愿意接受的一种贷款方式，一般贷款的金额也是较大，所贷的资金，可用于消费等用途，那么房屋抵押贷款有着那些要求？下面就是由华典金融为大家做的有关介绍。

　　1、对抵押房屋的要求：

　　（1）房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；

　　（2）房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；

　　（3）所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。

　　2、对借款人的要求：

　　除有固定住所、当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：

　　（1）有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

　　（2）无违法行为和不良信用记录；

　　（3）能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

　　（4）银行规定的其他条件。

　　房屋抵押贷款要求，上面就是为大家做的介绍，对于房屋抵押贷款要求，或者想要办理房屋抵押贷款，都可以咨询北京华典金融，咨询电话;400-000-3996。